Наследство на квартиру: как делится между близкими родственниками

2 269 02.04.2019 3 мин.

Получить в наследство приватизированную квартиру модно только после смерти собственника. Имеется несколько вариантов получения имущества после утраты человека. В данном случае речь идет про завещание или закон. Суть наследования обычной квартиры практически одинакова с приватизированной.

Кто может получить право

Согласно закону наследство приватизированной жилплощади может быть предоставлена только тем людям, которые имели родственную связь с усопшим.

Заявить свои права на жилплощадь могут близкие члены семьи. Кроме этого, законом были обозначены категории лиц, которые обладают обязательным правом на наследство:

  • дети, не достигшие совершеннолетия;
  • недееспособные родители или жена/муж;
  • усыновители.

Для этой категории лиц закреплены 2/3 части от общей площади приватизированной квартиры. Аналогичные права могут быть закреплены в случае наличия завещания.

На видео рассказывается, как делится наследство на квартиру между близкими родственниками:

Если площадь для жилья  не приватизирована

Вступить в право наследования на приватизированную квартиру не составит особых сложностей. Но вот бывают ситуации, когда по наследству была передана не приватизированная квартира. Что делать в таком случае?

При рассмотрении этого воспроса с одной стороны, человек проживал в своей квартире, которая была в собственности у государства. Между государством и собственником был заключен договор социального найма. Согласно этому документу человек и мог находиться в квартире.

Важно так же знать, как вступить в наследство после смерти матери.

Но на момент наступления смерти у человека отсутствовали права собственности на квартиру, то она не может далее перейти в наследство его родственникам. Хотя, несмотря на это утверждение, имеются варианты, которые все-таки позволяют предъявить свои права на наследство не приватизированной квартиры. Такая возможность может быть получена только тогда, когда умершим человекам был подан иск о намерении перевести свою жилплощадь в непосредственную собственность.

порядок вступления в наследство без завещанияКаков порядок вступления в наследство без завещания, подробно указано в данной статье.

Из данной статьи станет ясно, как можно оспорить завещание на наследство.

Какова обязательная доля для пенсионера в наследстве по завещанию, подробно указано в данной статье здесь: https://ruleconsult.ru/grazhdanskoe/nasledstvo/obyazatelnaya-dolya-v-nasledstve-pri-zaveshhanii.html

На видео рассказывается, кто имеет право на наследство приватизированной квартиры:

Основываясь на закон такого рода обращения невозможно получить отказ. Однако и здесь имеются свои нюансы. Процесс рассмотрения поданного заявления длится не менее 2 месяцев. В это время может произойти смерть заявителя. Тогда родственники усопшего могут унаследовать возможность дальнейшего переоформления квартиры в свою собственность. Читайте о том, как грамотно составить договор безвозмездного пользования жилым помещением.

Следующим способом разрешения ситуации, когда нужно унаследовать не приватизированную квартиру, считается проживание родственников с лицом, которое заключило договор найма.

Согласно условиям соглашения права пользования могут быть получены не только лицом, которое его оформило, а также лицами, которые проживают с ним. Но для этого является обязательным упоминание в договоре именно этих родственником, которые и проживают в квартире.

сколько очередей наследования по законуВ данной статье указано, сколько очередей наследования по закону.

Что делать, когда пропущен срок вступления в наследство по закону, подробно указано в данной статье.

Какие документы необходимы для получения наследства на квартиру, подробно указано в данной статье здесь: https://ruleconsult.ru/grazhdanskoe/nasledstvo/dokumenty-dlya-vstupleniya-na-kvartiru.html

Жилищная площадь: куплен в браке и до него

Когда семья рушится и дело доходит до развода, то многие прибегают к дележке имущества. Причем делают они это, совершенно не зная правила. Разделить пополам между супругами можно только то имущество, которое было совместно нажитым. Под этим термином понимают имущество, которое было куплено во время нахождения мужчины и женщины в законном браке, а для покупки использовались общие деньги. Причем сюда можно отнести не только какие-нибудь дорогие вещи, а даже обычный пакет молока.

На видео – договор пожизненной ренты на квартиру и наследники:

Если же во время брака одни из супругов получил в наследство какую-то жилплощадь, то она е считается общей, поэтому во время развода делить ее меду супругами нельзя. Например, когда муж получил в наследство квартиру от умершей бабушки, то при разводе супруга не может предъявлять на эту жилплощадь свои права. Аналогично, если жена получила от матери какое-то дорогое украшение. Этот подарок – ее личное имущество, поэтому муж на него не имеет права претендовать. Важно так же знать, что является местом открытия наследства. Вся информация указана в данной статье.

Конечно, когда дело доходит о развода, то физически поделить купленную в браке квартиру не получится. Здесь все намного проще – один из супругов должен выплатить другому половину стоимости квартиру. На практике это чаще всего достигается путем продажи жилплощади или размена на два меньших по площади жилья.

Прислушавшись к представленным советам многие люди должны задуматься над приватизацией своей квартиры, если они еще это не сделали. Ведь никто из нас не вечный и каждый день готовит нам массу неожиданностей. Если же вовремя заняться вопросом приватизации, то никаких сложностей у вас в дальнейшем не возникнет.

Помогла статья? Оцените её:

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
(Проголосуйте первым)
_ Загрузка...

Поделитесь с друзьями!

Комментарии
  1. Светлана

    У моей сестры умер муж, и она, по незнанию, ждала полгода, чтобы заявить свои права на наследство на квартиру. Оказалось же, что заявлять надо было, наоборот, в первые полгода после смерти родственника. Тогда ей пришлось доказывать свои права на эту квартиру через суд. В итоге получилось так, что она пошла по дальнему пути. Но суд признал ее право на наследство.

  2. Марианна

    Я считаю, раз человек, будучи в здравом уме, завещал кому-то свое состояние, значит, так оно и должно быть. И никаких прочих наследников! Но если речь идет о не кровном наследнике, тогда уж точно такое завещание надо отменять. Потому что слишком много на свете жаждух-страждущих аферистов, раскручивающих бедных умерших на наследование. Они могут делать это разными путями, в том числе и преступными. В любом случае, они не имеют права наследовать чужое.

Добавить комментарий

Вверх