Какой характер может иметь порядок прекращения прав на землю

0

Сегодня участились случаи, когда у человека, имеющего в своей собственности определенную площадь земли, отнимают это право владения. Факторов, способствующих этому, может быть большое множество. Процесс прекращения права собственности может протекать в добровольном порядке, когда владелец сам отказывается от своего имущества, или в принудительном, когда за дело берутся компетентные органы.

Повод для таких действий

Поводом для лишения собственности на государственную землю служат деяния, которые способствуют формированию права владения у других лиц. Другими словами, это передача земельного участка лицам иностранного государства или в частную собственность граждан своей страны.

Отнять право владения у человека могут по следующим причинам:

  1. Отказ от владения правом на земельный участок, осуществленный по собственному желанию.
  2. Владелец умер, а наследника, который бы смог перенять право собственности нет.
  3. Конфискация согласно решению ее собственника.
  4. Конфискация по требованию кредитора.
  5. Земельный участок может быть отобран согласно мотивации социальной надобности и социальных нужд.
  6. Отнимание земельного участка согласно судебному решению.

На видео-прекращение прав на землю:

Кроме описанных выше причин лишения собственности земли существуют еще такие основания, как неспособность последующего применения земли по причине стихийного бедствия. Также право на владение земли может быть отобрано, если ее собственник утратил гражданство своей страны.

Процедура по лишению прав в добровольной форме

Если владелец земельного участка решил самостоятельно отказаться от права владения, то ему необходимо изложить свое желание в заявлении. Кроме этого, нужно понимать, что подача заявления не предполагает прекращения права собственности.

Заявление – это документ, который позволяет принимать земельный участок на учет по представлению органа местного самоуправления, на территории которого он расположился. Когда с этого момента прошел год, то полномочия по ведению этого дела передаются органу, осуществляющему управление муниципальным имуществом. Он, в свою очередь, имеет право подать заявление в суд и требовать признать свои права на владение данным участком.

понятие и виды вещных прав на землюИз данной статьи станет понятно понятие и виды вещных прав на землю.

Что собой представляет право собственности на землю в объективном смысле, подробно указано в статье.

Каковы основания возникновения права собственности на землю, подробно указано в данной статье здесь: http://ruleconsult.ru/grazhdanskoe/sobstvennost/osnovaniya-vozniknoveniya-prekrashheniya-prava-sobstvennosti.html

Если суд выносит решение не в пользу муниципального органа, то земельный участок и права на него могут вернуться снова во владение его собственника.

Процесс лишения в принудительной форме

После того, как уполномоченное учреждение установило определенный вид нарушения земельного законодательства, происходит привлечение нарушителя. Если имеются все основания для лишения  собственности на землю, то ее владельца привлекают к административной ответственности. Ему вручают письменное предупреждение, в котором содержится информация о том, в какие сроки нужно исправить нарушение, а также возможное дальнейшее принудительное лишение права владения земельным участком.

На видео-добровольного и принудительного прекращения прав на землю:

Например, у человека находиться во владении участок земли уже в течение 5 лет. Использовать он его должен был для строительства дома, но поставленные цели так и не были достигнуты. Так как земля не используется по назначению уже более 3 лет, то имеются все основания для того, чтобы принудительно лишить прав владения ее собственника.

Форма, согласно которой составляется предупреждение о принудительном прекращении права собственности на землю, по причине ряда правонарушений, составлена согласно Положению о государственном земельном контроле.

Если после предупреждения собственник земли так и не удосужился исправить все нарушения, то орган земельного контроля, который на данный момент контролирует весь процесс, подает заявление в суд. В этом заявлении он просит лишить собственности на землю нарушителя в принудительной форме. В ходе судебного разбирательства судья сможет внести свое решение. Если исковое заявление будет принято, то осуществлять принудительное прекращение права владения на землю можно будет с того момента, как принятое судебное решение вступило в свою законную силу.

Для того, что бы достаточно хорошо и самое главное самастоятельно защищать свои права, стоит ознакомиться с пактом о гражданских и политических правах.

В данной статье подробно расписано понятие и предмет конституционного права.

Просто владеть правом на государственную землю недостаточно. Собственник земли обязан неукоснительно выполнять все требования по эксплуатации участка и его содержания. В противном случае компетентные органы вправе подать в суд на владельца земли и лишить его права собственности, причем делать это можно принудительно или добровольно, не выходя за рамки закона.

Поделиться
Записи по теме
Комментировать