Что такое право собственности: понятие и содержание

1

Собственность – это конкретный вид отношений в социуме, который предусматривает, что определенный человек владеет объектом, и никто не имеет право вмешиваться в это господство. Например, когда вы купили земельный участок, то он переходит в вашу личную собственность. Теперь ваша задача заключается в ведении хозяйства на приобретенной земле.

Какова суть данной нормы

Право собственности (ПС) – это обширное по своему содержанию материальное право, благодаря которому каждый владелец обладает правом пользования своего господства по собственному усмотрению. Если обратиться к п. 1 ст. 209 ГК, то права человека на владение имуществом определяются при помощи классической для ГП «триады» правомочий: владения, применения и распоряжения. Именно эти правомочия определяют все права и возможности владельца.

Правомочие владения – это правовая возможность иметь у себя определенный вид имущества, использовать его по своему рассмотрению, вести там хозяйство. Правомочия пользования – это право человека владеть имуществом, пользоваться им и извлекать из него полезные свойства. Это понятие имеет тесную связь с правомочием владения, ведь по общему правилу можно эксплуатировать имущество, но только имея фактическую власть над ним.

Правомочие распоряжения – это такая же возможность, закрепленная законом, которая позволяет распоряжаться своим имуществом, вносить коррективы относительно его принадлежности, назначении (отчуждение по соглашению, передача по наследству, уничтожение).

 характер прекращение прав на землюКакой может иметь характер прекращение прав на землю, подробно указано здесь в данной статье.

Как происходит регистрация права собственности на недвижимое имущество, подробно рассказывается в данной статье.

Что собой представляет экономическая теория прав собственности по Коуза, можно понять из данной статьи здесь: http://ruleconsult.ru/grazhdanskoe/sobstvennost/ekonomicheskaya-teoriya-prav-sobstvennosti.html

Возможно вам так же будет интересно узнать про закон о защите прав собственности.

У человека, который имеет какое-либо имущество, обладает всеми тремя названными правомочиями. Но по отдельности, а иногда и в полном сочетании, принадлежать не собственнику, а другому законному владельцу имущества.

Последний может претендовать на право владения, но также и использовать имущество собственника-арендодателя по соглашению с ним, сдать свое имущество в субаренду другому человеку, вносить в имущество свои коррективы, направленные на улучшение его состояния. Поэтому представленная «триада» правомочий не позволяет точно охарактеризовать права собственника.

На видео-понятие и содержание права собственности:

Формы

Если обратиться к Основному закону РФ, а еще к Гражданскому Кодексу РФ, то в них содержится 3 главных формы (ПС): право частной, государственной и муниципальной.

Права индивидуальной собственности

Каждый человек имеют в своем владении определенные вещи, которые соответствуют их индивидуальным интересам, а не публичным. Участниками права индивидуальной собственности могут быть обычные граждане или юридические лица. А вот объектом является любое имущество, которое сосредоточено в гражданском обороте.

Сюда можно отнести предметы, которые люди каждый день использую в своей повседневной жизни, а также средства производства – земля, предприятие.

Для индивидуального владения нет определенных ограничений относительно числа объектов одного типа, стоимости имущества. Могут быть использованы объекты индивидуальной собственности, которые человек может использовать лично для достижения своих потребностей, так и для получения прибыли (предпринимательская деятельность).

К объектам индивидуальной особенности может быть применен наемный труд.

Государственного владения

Под этим правом понимают возможность владеть общественной собственностью. Участниками этого (ПС) выступает государство и его субъекты. По распоряжению субъектов государственной власти все специальные органы осуществляют свою деятельность. К ним можно отнести фонды государственного владения, они находятся в гражданском обороте и вся их деятельность по управлению собственности может происходить только от имени государства. право собственности

Объекты государственной собственности – это совершенно любое имущество. Имеются объекты исключительного владения государства. Они могут находиться в собственности только государства. Сюда можно отнести лесные богатства, водные ресурсы, животный мир. Распоряжаться этим имуществом может только правительство России.

Муниципального владения

Право иметь в своем собственности имущество и активно им пользоваться могут муниципальные образования. К ним относят поселки, города. Объектами являются имущества, принадлежащие органам власти, жилищным фондам, объектам социальной инфраструктур. Всем имуществом, которым владеют муниципальные организации, распоряжаются органы местного самоуправления.

Классификация

(ПС) подразделяется на два больших вида: право общей и частной собственности.

В свою очередь общую собственность классифицируют на два вида:

  1. Право общего долевого владения. Эти правомочия подразумевают под собой возможность каждого собственника обладать своей долей в общей собственности. Доли могут быть равные или неравные. Все зависит от материального взноса в общее владение. Каждый человек, имеющий долю в общей собственности, может распоряжаться ей по своему усмотрению. Но, несмотря на это, он обязан придерживаться преимущественного права покупки доли, которым обладают остальные субъекты, если кто-нибудь их них захочет продать свою долю. права частной собственности граждан
  2. Право общей совместной собственности. В данном случае речь идет про собственность без долей. Определить долю владельцев удается только во время раздела общего имущества.

Что касается индивидуальной собственности, то здесь идет речь про имущество, которое закреплено за конкретным человеком. Он имеет право для ведения садоводства, частного жилищного строительства, для огородничества. Владеть имуществом могут как граждане своей страны, так и другого государства, юридические лица.

Понятие и содержание ПС на землю

Каждый человек может иметь в своей собственности земельный участок, использовать его и распоряжаться по своему деланию. Причем вся осуществляемая деятельность на нем должна не противоречить закону и остальным нормативно-правовым нормам. Никто другой не имеет право вмешиваться в процесс владения.

Право владения землей сосредотачивает в себя три правомочия: владение, пользование распоряжение. Они закреплены в п. 2 ст.36 Конституции РФ.

Возможно вам так же будет интересно узнать больше про долевую собственность права и обязанности собственников.

В чём характеристика первоначальных способов приобретения права собственности, подробно рассказывается в данной статье.

Интересно так же будет узнать про момент перехода права собственности на недвижимое имущество.

Узнать больше про понятие права в объективном и субъективном смысле, можно прочитав содержание данной статьи.

Так же узнать про то, какие существуют основания возникновения и прекращения права общей собственности, можно прочитав данную статью.

В современном мире невозможно отыскать человека, который бы не имел в своей собственности определенную вещь. Сюда можно отнести даже элементарные предметы пользования. После того, как вы ознакомитесь со своими правами, регламентируемыми Конституцией РФ, то сможет надежно защищать их, не позволяя другим лицам посягать на ваше право владения.

Поделиться
Записи по теме
Обсуждение1 комментарий
  1. Лариса

    Как раз сейчас ведём судебное разбирательство с соседом, посягнувшим на нашу собственность, и препятствующего нам пользоваться этой собственностью. Исковое заявление составляла сама, пришлось немало изучить законов, а вот сосед, похоже, законов не читал, и понятие «чужая собственность» ему незнакомо. Закон на нашей стороне, и это дело мы выиграем.

Комментировать