Облагается ли налогом дарение недвижимости между родственниками?

2 69 01.05.2016

Каждый гражданин РФ, имеющий в своей собственности определенное имущество, может располагаться им по своему усмотрению. В повседневной практике имеют место такие ситуации, когда один человек решает подарить другому свой дом, квартиру. Причем он может оформить дарение как на всю собственность, так и на некоторую часть. Но по сравнению с движимым имуществом такая процедура имеет ряд важных особенностей, которые обязательно необходимо принимать во внимание во избежание спорных моментов.

Процедура

Договор дарения предполагает собой сложную процедуру, которая основана на тщательном рассмотрении и практичном подходе. Такого рода соглашение заключается между родственниками, а особенно близкими. Сюда можно отнести родителей, детей, сестер, братьев.

Для оформления такой сделки необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • паспорта всех субъектов соглашения;платежная справа, подтверждающая уплату государственной пошлины;
  • документация, подтверждающая право собственности человека, выступающего в роли дарителя;
  • документация, удостоверяющая наличие родственных связей между субъектами сделки;
  • соглашение дарения;
  • кадастровый паспорт на имущество дарения;справка о проведенной инвентаризации, которую можно получить в БТИ;
  • прочая документация, которая может быть дополнительно потребована Федеральные регистрационные органы.

Когда вся документация будет собрана, можно переходить непосредственно к процедуре дарения.

Дарственная относится к тем самым простым вариантам передачи своему близкому родственнику конкретной недвижимости. Преимущество такого рода соглашения состоит в том, что отсутствует налог на доход.

Таким образом, вы не будете уплачивать 13% от стоимости подаренного вами имущества.

На видео-облагается ли налогом дарение недвижимости между родственниками:

Если сделка проходит между кровными родственниками, то для этого не обязательно ехать к нотариусу для подписания соглашения. Все, что потребуется, так это заключение договора дарения в обычной письменной форме. Только при этом нужно не забыть заверить его в органах Росреестра.

Кроме представленного пакета документации, Федеральная регистрационная служба может потребовать еще ряд необходимых документы.

Например, когда вы оставляете в дарение своему ребенку часть недвижимости, которая находится во владении у нескольких людей, не являющихся вашими родственниками, то требуется документ, подтверждающий их согласие на проведение данной сделки.

Когда регистрирующие органы не имеют к вам никаких претензий по составленному соглашению, то на протяжении 30 рабочих дней они произведут регистрацию самого договора дарения, а также право владения одаряемого на подаренную ми недвижимость. В указанный срок даритель и одаряемый должны прийти в орган регистрации, чтобы получить необходимые подтверждающие документы.

освобождены ли пенсионеры от налога на имуществоОсвобождены ли пенсионеры от налога на имущество, подробно рассказывается в данной статье.

Какой список документов для возврата налога за лечение придётся собрать, указано в данной статье.

Каков расчет стоимости транспортного налога, подробно указано здесь: http://ruleconsult.ru/grazhdanskoe/finansovoe/kak-schitaetsya-transportnyj-nalog.html

Возможно вам так же будет интересно узнать про то, можно ли получить ИНН в любой налоговой или же нет.

При оформлении дарственной необходимо четко следовать всем требования, которые обозначены в законодательстве, иначе соглашение о дарении недвижимости может быть признан недействительным.

Действует ли такой налог

Всем известно, что законодательством было утверждено решение, согласно которому при дарении имущества необходимо оплатить в налоговый орган 13 % от суммы имущества. Конечно, возникает масса споров относительно того, как бы обойти этот налог. Единственным решением в сложившейся ситуации станет соглашение о дарении имущества между близкими родственниками. Только в таком случае никакой налог действовать не будет.

К близким родственникам можно отнести: облагается ли налогом дарение недвижимости между родственниками

  • жен и мужей;
  • родителей;
  • детей (в том числе находящихся под опекой или усыновленные);
  • дедушек, бабушек;
  • внуков, сюда можно отнести неполнородных;
  • братьев, сестер.

Для того чтобы не платить налог дарения имущества между близкими родственниками, необходимо подтверждение. В регистрационную службу должны быть поданы документы, которые подтверждают родственную связь между тем, кто дарит имущество, и тем, кто его получает в дарение.

Как осуществляется возврат подоходного налога за обучение ребенка, подробно указано в данной статье.

Возможно вам так же будет интересно узнать, как оформить льготу на транспортный налог пенсионерам.

Как осуществляется возврат подоходного налога при лечении ребенка, можно узнать если прочитать данную статью.

Какой подоходный налог с продажи земельного участка придётся уплатить, подробно описано в содержании данной статьи.

Как осуществляется возврат налога при покупке недвижимости пенсионеру, можно понять прочитав статью.

К такой документации можно отнести свидетельство о рождении, о заключении брака, судебное решение. Тогда налог на дарение между близкими людьми не начисляется и не уплачивается.

Комментарии
  1. Мария

    Недавно мой сын оформил на меня дарственную на свою часть квартиры. Мы сильно не углублялись в тонкости закона — заплатили работникам агентства недвижимости, и они за нас сделали все сами. Мы только пришли в регистрационную палату за окончательным оформлением. На следующий год меня вызвала налоговая, где я должна была написать декларацию.Я написала, но от налога меня освободили.

  2. Игорь

    Наверное, такую схему «ухода от уплаты налога» мошенники нередко используют. Как ни крути, 13% при сделке с недвижимостью — внушительная сумма. Но на меня дедушка дарственную на свое домовладение оформлял без всякой задней мысли. Он просто-напросто хотел подарить мне дом, в котором мы с ним жили. Документы на право собственности после похорон я оформил без проблем и, действительно, налог платить не пришлось.

Добавить комментарий

Вверх